QU’EST-CE QU’UNE EXPERTISE AVANT ACHAT IMMOBILIER ?
L’expertise avant achat immobilier consiste en la visite d’un immeuble avant son achat afin de mettre en évidence certains problèmes techniques détectables (sans démolition) et de chiffrer le coût des travaux de réparation ou de transformation à prévoir.
L’AVANTAGE DE FAIRE RÉALISER SON EXPERTISE PAR UN ARCHITECTE
En plus de la vision purement technique de l’expert, l’architecte aura une vision d’ensemble de l’immeuble.
Ses connaissances en matière d’urbanisme permettront au futur acheteur d’être éclairé en cas d’infraction urbanistique (l’immeuble est-il aux normes, faut-il régulariser sa situation… ?)
Sa vision de l’espace éclairera le futur acheteur sur le potentiel de l’immeuble: transformation, agrandissement, ajout de logement, agencements possibles,…
L’acheteur sera informé du coût que représente l’investissement qu’il compte prévoir pour l’immeuble.
AIDE À L’ESTIMATION DU PRIX DE VENTE ET À LA NÉGOCIATION
Les expertises avant achat immobilier que nous réalisons régulièrement sur Bruxelles, nous permettent d’avoir une très bonne connaissance du prix du marché immobilier.
Lors de notre visite, nous aurons la capacité d’estimer si le prix demandé est juste, cher ou s’il s’agit d’une très bonne affaire. Nous pourrons vous aider à rédiger une offre si nécessaire
voir les formules proposées ci-dessous
Formule Light
Visite des lieux sans rapport.
Durant la visite, nous estimons le coût des travaux à prévoir dans le bien que vous comptez acheter.
Nous estimons également un prix d'achat correct et vous aidons à négocier ou à faire une offre le cas échéant.
Durée d'une visite: entre 1h et 1h30
Contactez-nous
Formule complète
Même formule que la formule Light mais avec la rédaction d'un rapport.
Le rapport consiste en une estimation du coût des travaux à prévoir dans le bien que vous comptez acheter. Cette estimation écrite est nécessaire dans le cadre d'un éventuel emprunt bancaire.
Le rapport peut également consister en une estimation de la valeur vénale du bien à des fins de négociation avec le vendeur
Contactez-nous